Эти виды фундамента визуально очень похожи, но в тоже время имеют принципиальные отличия.

Самый дешевый и простой – это опорно-столбчатый фундамент или так называемый «плавающий».  Технология следующая: снимается слой земли полметра, отсыпается по всей площадке песчаная подушка 20см, и размечается место установки столбов. Столбы устанавливаются под углами дома, а также в местах где будут пересекаться стены. Чаще всего расстояние между опорами 2-3метра и они связываются нижнем венцом дома, предварительно проложив рубероид, в качестве гидроизоляции, между опором и брусом венца.

 

 

Опоры могут быть из бетона, дерева или кирпича. 

Почему же его называют плавающим? Каждая из опор при вспучивании или опускании почвы двигается сама по себе, а брус "играет" на них. Деревянная конструкция компенсирует сильные колебания всего дома, сглаживая их. Обязательно, надо учесть, что эффективно работать такой фундамент будет только на плотных (лучше песчаных) грунтах. На глинистых, насыщенных водой почвах эта "игра" приведет к тому, что весной часть дверей заклинит, стекла треснут, а дом будет висеть на половине опор. К середине лета все может вернуться в первоначальный вид (а может, и нет). Так что полагаться на этот тип фундаментов при строительстве серьезного жилья – достаточно рискованное дело. Вот для баньки, кухни, летнего дома он подойдет.

 




 

Если грунты слабые и грунтовые воды почти у поверхности, то на всю глубину промерзания вода в почве будет то замерзать, то оттаивать, выталкивая и всасывая фундамент с завидной регулярностью. Чтобы добраться до плотных слоев грунта, на которые может надежно опереться дом, существуют сваи.

Cваи  бывают: забивные, набивные, буро-набивные, винтовые, висячие, составные… Но для загородного дома уместно говорить о забивных, набивных и винтовых. Самые простые – забивные. Их покупают уже в готовом виде, чаще всего – железобетонные. Специальная установка (копер) быстро вколотит их на нужную глубину, которую предварительно определяют пробным гидрогеологическим бурением. Правда, бывают случаи, когда применение техники невозможно, из-за особенностей местности или при желании хозяина оставить участок вокруг будущего дома нетронутым. Да и нанимать ее недешево. В таком случае применяют набивные сваи.

 

 

На участке буром делают отверстия на необходимую глубину, в отверстие вставляют металлическую или асбесто-цементную трубу, которуюзаполняют арматурой и бетоном. Важно учесть, что бетон необходимо подвергать вибрации по мере заполнения, во избежание образования пустот. Правила расположения свай такие же, как и при устройстве опорно-столбчатого фундамента.

Когда грунты сложные (то песок, то глина), велика вероятность того, что сваи будут гулять сами по себе. А если запланирован кирпичный дом, то в ближайшем будущем и до трещин недалеко, особенно после лютой зимы и стремительного весеннего половодья. Тогда применяют так называемый "ростверк по столбам". При этом сваи жестко связывают между собой железобетонной лентой – ростверком. Его сечение обычно 300×150 мм, но лучше произвести расчет нагрузок.

Свайно-ростверковые фундаменты хорошо зарекомендовали себя на слабонесущих и рыхлых грунтах. 

Отдельного внимания заслуживают винтовые сваи, применимые на любом грунте, от торфяников до практически скальных пород. Их можно устанавливать на любом рельефе без предварительной подготовки площадки, без применения тяжелой техники. Такой фундамент не требует усадки и выполняется за пару дней без предварительных гидрогеологических изысканий. 

Винтовая свая – это стальная труба, нижняя часть которой оснащена режущими лопастями определенной формы. Сваю, как шуруп, вкручивают в грунт на необходимую глубину. Сам процесс завинчивания может быть механизирован или произведен вручную. В процессе закручивания можно добиться одинаковой несущей нагрузки при разнородных грунтах. Об их надежности достаточно сказать, что при устройстве опор мостов, линий электропередачи, фундаментов мачт, башен применяются именно винтовые сваи. Один из плюсов винтовых свай в том, что после их монтажа можно сразу укладывать нижний венец и монтировать дом. 

 

Винтовые сваи незаменимы при присоединении к дому пристроек. Вкрутил еще несколько свай – и делай веранду. Такой фундамент обеспечивает хорошую вентиляцию подполья и более ремонтопригоден, чем ленточный. Если монтировать сваи без спецтехники, он еще и относительно дешев. Срок службы винтовых свай около ста лет, а при желании их всегда можно демонтировать – просто выкрутить.