Авторизация

  запомнить  
Забыли пароль?
Регистрация
Тендеры
строительные
Стоимость
работ и услуг
Мастера
и фирмы
Фотогалерея
объектов
Полезные
статьи
Доска
объявлений
Отзывы Новости
сайта
Правила
ресурса
Реклама
на сайте
Статус
  PRO
Тендер


Pro Главный инженер
Top
Администратор сайта www.prorab.uz Обращайтесь по любым вопросам связанными с сайтом. С Уважением, Главный Инженер

Pro ООО Aqua Polymer Group
Top
Компания «Aqua Polymer Group» — это первый производитель композитных бассейнов в Узбекистане. Так же мы производим террасн...

Pro Вадим
Top
Бригада по декоративной штукатурке. Принимаем заказы. Пришло время отделочных работ для стен? Надоели обои? Наша бригада ...

Pro Sweet Home
Top
Специализация – архитектурный дизайн, дизайн интерьеров, экстерьеров частных жилых домов, гостиниц, офисов, банков, торго...


ARISTON Оригинальные Электрические Водонагреватели из Италии
Продаются 50-литровые и 80-литровые электрические водонагреватели ARISTON! Для кухни и ванной ко...
НОВИНКА! Шпаклевка финишная Эльф Д60
Акриловая шпаклевка Д-60 готовая к употреблению водорастворимая белая высококачественная шпаклевочна...
Кельма для Венецианской Штукатурки полированная профессиональная
Продается Профессиональная Кельма Венецианская полированная Фирма: COME, Италия Размер: ...
Продается земельный участок 6 соток ОК УЙ махалля
СРОЧНО! Продается земельный участок 6 соток в махалле Ок Уй (за рисовым) Кадастр, жилое, ...

Тендеры на строительство и ремонт

 
Статьи » Строительные работы » Таунхаус: западные стандарты

Таунхаус: западные стандарты

Таунхаус: западные стандартыПоскольку традиции городского малоэтажного частного строительства еще слишком молоды в нашей стране, западные традиции подобного типа жилья не только не усвоены, но и в принципе малоизвестны и девелоперам, и домовладельцам. Пожалуй, единственное, что на сегодняшний день нам понятно – таунхаус представляет собой нечто среднее между городской квартирой и частным домом.
При этом таунхаусы чаще строятся у нас в загородной черте крупных мегаполисов. Поэтому «городскими домами» назвать их можно только с определенной долей условности. В черте города, при существующем дефиците жилья, застройщикам выгоднее возводить высотные дома – спрос на них устойчив, а землю под застройку получить не так-то просто. Многоквартирный дом принесет куда больший доход, чем таунхаусы, предназначенные для двух-трех владельцев. В малых городах в качестве коммерческого проекта таунхаусы могут оказаться невыгодными. Обеспеченные граждане и даже так называемый средний класс предпочтут собственный дом, пусть даже весьма скромный. Лишь в последние год-два в некоторых городах государственные и муниципальные программы стали включать проекты строительства таунхаусов. В то время как на западе – в европейски странах, США, Канаде, многие небольшие города практически полностью застроены именно «городскими домами».
Итак, таунхаус – это коттедж, сблокированный с определенным числом подобных себе построек, имеющий небольшой прилегающий участок земли. Коммуникации общие для всех владельцев входящих в блок строений, поэтому расходы на их содержание несут все соседи. За содержание прилегающей территории отвечают ее хозяева.
В западных странах существует также иная форма домовладения – кондоминимум (сокращенно кондо (condo)), когда каждый хозяин находящихся в комплексе строений является владельцем лишь жилого помещения, а вся прилегающая территория и здание в целом находятся в общем пользовании и содержатся сообща. Такая форма для российского рынка недвижимости еще не свойственна.
В России таунхаусом считают любой, соседствующий через стену с себе подобными двух-трех этажный жилой дом с отдельным входом и небольшим участком. В Европе, Америке или Канаде нередко в объявлениях о продаже недвижимости можно встретить одноэтажные таунхаусы. Любые мультижилые дома, где каждая жилая единица имеет отдельный вход, относятся к категории таунхаусов (их еще называют attached dwelling – прикрепленное жилье). В то же время два дома, имеющих общую стену, не считаются таунхаусами – это так называемые дуплексы или полуобособленное жилье (semi-detached dwellings).
Таунхаусы имеют свои безусловные преимущества и в то же время не лишены недостатков. Отдавая предпочтения таунхаусам, каждый руководствуется собственными соображениями. Кто-то, мечтая о загородном доме, выбирает таунхаус, поскольку не имеет достаточных средств на покупку собственного коттеджа. В данном случае таунхаус, который относится к недвижимости категории «эконом-класса» – это своего рода компромисс, промежуточный вариант. Для кого-то именно таунхаус – наилучшая форма, поскольку забот о его содержании гораздо меньше, чем при владении коттеджем. Соседство также можно считать и преимуществом, и недостатком. В таунхаусе приватность не так велика, как за оградой собственного дома, но, например, одинокая пожилая пара будет чувствовать себя комфортнее, если рядом есть соседи. С точки зрения безопасности таунхаус также выигрывает по сравнению с собственным домом – здесь и соседи значимы, и установка современных средств охраны обойдется дешевле.

-----------
Автор: Главный инженер
Дата: 06.08.2012 в 12:18


Ваше мнение по поводу статьи

ПолезнаяТак себе Бесполезная
Проголосовало - 1448 человек
Строительство забора из необрезной доски
В данной  статье мы расскажем о процессе строительства деревянного забора, в качестве материа...
Зубки острые пилы.
При длительной эксплуатации зубья ножовки, двуручной пилы теряют развод, затупляются, что превращает...
Манипуляторы
Манипулятор Велмаш – качественная и доступная альтернатива западным КМУ. Разработанные с учето...
Металлочерепица
Строительные технологии из года в год становятся более совершенными, и сейчас можно уверенно сказать...
Посмотреть фотогалерею объектов Посмотреть свежие объявления Перейти к списку мастеров
 КОММЕНТАРИИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ: Добавить комментарий

В данной статье комментариев ещё нет!

Укладка кафеля на пол
TopicОдна из самых ответственных работ по ремонту в квартире это укладка плитки на пол. С виду эта работа очень проста. Взял в магазине немного плиток и привез домой. Купил необходимые инструменты и матери...
Что делать, если надоела ОТТОЧЕНТО ?
Topic Друзья! А вы знали, что декоративная штукатурка Эльф Декор - это не только Венецианка и Отточенто в Ташкенте? Смотрите какие нестандартные решения можно создать для вашей стены при помощи сочетани...
Манипуляторы
TopicМанипулятор Велмаш – качественная и доступная альтернатива западным КМУ. Разработанные с учетом реалий российского рынка, гидроманипуляторы велмаш могут быть установлены практически на любую тех...
Преимущество строительства домов под ключ
TopicРазвитие строительных технологий позволяет применять именно те знания и навыки, которые позволяют с большой уверенностью успешно завершить работы в установленные сроки. Самым интересным вариантом оста...
Достоинства ПВХ окон
Как сделать стены ровными своими руками?
Ремонт квартиры в новостройке
Ўзбекистондаги ЭЛЬФ ДЕКОР дан шов-шувли хабар
Как сделать эффект перламутра своими руками
Высолы и как с ними боротся
OOO "LUX DESIGN" Дизайн Проект Комфортный
Как сохранить фасад новым на долго